ご利用の方法
不動産売却無料一括査定とは？
- どうやって不動産の査定をお願いしたらいいのかわからない
- 希望条件が合わない
- 不動産会社を探す時間が無い
- 一人で判断するのは心配 etc…
不動産売却ナビでは、不動産売却をお考えの方に以下のサービスを提供し、
不動産売却のお手伝いをしています。
不動産売却を成功させるためには、いろいろな業者に不動産査定を依頼するのが、
より良い条件で不動産を売却する秘訣です！
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査定フォームに必要事項を入力いただくだけで、全国の優良不動産会社の中からご希望の不動産会社に査定依頼をすることができます。
査定金額を比較することが出来るので、その後の交渉にも役立ちます。 -
不動産会社に足を運ばなくても、インターネットで簡単に査定依頼ができます。
結果は不動産会社から電話もしくはメールにて連絡させていただきますので、わずらわしい手続きは一切ございません。 -
査定の手数料、利用料は一切無料ですので、お気軽にご利用していただけます！
不動産売却無料一括査定の流れ
- 売却したい物件の情報を入力。
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査定可能な不動産会社が数社表示されるので、依頼したい会社を選択。
（査定の依頼を希望されない会社が含まれている場合は、「選択」のチェックを外してください。） - 物件詳細、お客様情報をご入力いただき、複数の査定会社へ情報を一括送信。
- 担当者が査定のためにご訪問。
- 査定結果のご連絡。
売却までの流れ
- 一括査定サービスで売却希望物件がいくらで売れるのか調べる。
- 「仲介」と「買取」の違いについて詳しく知りたい方はこちら。>>
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不動産会社が物件を売りたいお客様と買いたい買主をスムーズに結びつける仲介をします。
※仲介の場合、売却価格×3%+6万円（消費税別）という仲介手数料がかかります。
メリット：
一般的に市場価格で売却できるので買取よりも高く売却できます。デメリット：
買主が見つかるまでに時間がかかる場合があります。 
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不動産会社と媒介契約を結びます。
「媒介契約」について詳しく知りたい方はこちら>> - 不動産会社が販売活動をはじめる。
- 買主が見つかったら売買契約を結ぶ。
- 住宅ローンの残債などの解決して、物件の引渡し。
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不動産会が直接あなたの不動産やマンションを買い取ります。
※買取の場合、不動産会社は買い取った物件をリフォームなどして再販売するのが一般的です。
メリット：
不動産会社が直接買い取るため、売却までに時間がかかりません。デメリット：
一般的に仲介で売却するよりも売却額が安くなってしまいます。
売却にかかる期間
- 不動産の媒介契約の期間は、3ヶ月を超えない範囲で協議の上、定める事ができます。
- 媒介契約を結んだ不動産会社が販売活動（広告宣伝）を開始します。
- 購入希望者が現れるまでの期間は物件によりさまざまです。
- 売買が成立せず期間満了の場合、更新又は終了を依頼者により決定します。
- 買主が現れてから売買契約を締結後、通常は2ヶ月程度で引渡しとなります。
- 引渡しまでの期間は常識的には6ヶ月が限度です。
新着情報
- 6/23 「株式会社ハウスエージェント」様 掲載開始
- 4/20 「だんらん住宅株式会社」様 掲載開始
- 4/18 「ウスイホーム株式会社」様 掲載開始
- 2/21 「株式会社ケーズハウス」様 掲載開始
- 2/8 「有楽土地住宅販売株式会社」様 掲載開始
- 1/31 「株式会社阪神住販」様 掲載開始
- 1/31 「シティネット株式会社」様 掲載開始
